Нижегородські депутати занапастили в зародку програму збереження історичного центру, Нижній зараз

Депутати міської Думи Нижнього Новгорода вкотре довели свою “величезну зацікавленість” у містах. Сталося це на останньому цьогорічному засіданні комітету з розвитку міста, архітектури та будівництва. Два роки тому депутати розробили цікаву програму зі збереження історичного центру, яка вселила надію у багатьох небайдужих до цієї теми нижчегородців.

Передбачалося, що будинки, які є пам'ятками культури та просто старі будови, будуть передані інвесторам. Тоді на бізнесменів було б покладено обов'язок реставрувати будівлю та утримувати її в належному стані. У пілотний список одразу внесли 18 будинків. Але минуло два роки і плодів праці депутатів так і немає. Мабуть. тому що й не працювали вони зовсім у цьому напрямі. Проте багато говорили: про програму згадували на кожному засіданні комісії. Ось тільки після присутності цих засіданнях створювалося враження, що слуги народу навіть знають, про що говорять.

– Як зберегти не лише архітектурний вигляд, а й передати нащадкам дух історичного середовища міста – ось завдання, вирішувати яке необхідно розпочинати прямо зараз, – такий імпульс до обговорення дав голова комісії В.А.Растеряєв. Пропозиції, висловлені директором департаменту містобудівного розвитку та архітектури Т.Ю.Шмакової на цю тему, були підтримані членами комісії та включені в подальший план роботи для більш детального розгляду. Зокрема, необхідно розробити окрему програму для історичної частини міста, де можлива організація особливого режиму – заповідної території, на яку жорстко поширюватимуться нормативні документи із зовнішнього вигляду.фасадів будинків та будуть визначені об'єкти, які можуть бути відтворені. «Досвід «Різдвяної слободи» має бути поширений на всю історичну частину міста», – наголосила Т.Ю.Шмакова. «Потрібно думати про майбутнє! – підбив підсумок засідання комісії її голова В.А.Растеряєв. – Майбутнє йде через нас із минулого, яке необхідно зберігати!».

На кожному засіданні згадувалося про програму, але щоразу надій на її реалізацію залишалося все менше. Як кажуть, почали за здоров'я.

Загалом, як вирішили депутати, винен у всьому КУГІ, який не вніс пілотний будинок-пам'ятник (вул. Іллінська, 64) у прогнозний план приватизації. А без цього передати об'єкт культурної спадщини до рук інвестора неможливо. Будинок купця Котельникова, який і став першим у черзі на реконструкцію, зараз перебуває у жахливому стані, тому виставляти його на конкурс планувалося за ціною 1 карбованець за квадратний метр. Але землю інвесторам пропонувалося викуповувати на ринкових умовах.

– Будинок №64 на Ільнській – це об'єкт культурної спадщини. Його не можна зносити, лише можна пристосувати під сучасне використання. Звичайно, інвестори не поспішають вплутуватися в цю справу, адже все це пов'язано з великими витратами, пошуком виключно ліцензованих фірм для робіт, – розповідає містозахисниця Марія Попова.

Будинок №64 на Іллінській мав стати “первістком”.

Марія була присутня на всіх засіданнях комісії протягом двох років. З надією у серці вона стежила вона спостерігала за дискусіями обранців народу, чекаючи на реальні результати. Але що далі, то більше нісенітниці довелося почути. Так, весь час обговорювалося, що будинки будуть віддані через інвестиційні контракти, а потім вирішили діяти через прогнозний планприватизації. Тобто той, хто купив би будинок і землю, далі спілкувався б з управлінням держохорони пам'яток.

Звідси також стає незрозуміло, навіщо зберігати дерев'яні згорілі гнилушки, як Грузинка, 39, за якими плакати ніхто не буде, але пускати під ківш екскаватора пам'ятки культури на червоній лінії Іллінки?

Дерев'янка, що неодноразово горіла, – будинок №30 на вулиці Грузинській, також повинен був бути врятований інвестором.

Але члени комісії, вони ж функціонери робочої групи, уваги на це не звертали. На останній комісії взагалі сталася курйозна ситуація. Її голова В'ячеслав Растеряєв почав знову розмірковувати про реконструкцію будинку № 44 на вулиці Студеної, хоча на той момент його було знесено вже як місяць!

Розтеряєв вирішив віддати інвестору будинок, який давно знесений.

– Справа в тому, що із 18 будинків, які потрапили до цієї програми, 9 виявилися пов'язаними договорами розвитку забудованих територій. Іншими словами, йшли під злом. Тобто на четвертому поверсі мерії чиновники верстали одну програму - по знесенню, а потім спускалися на другий поверх до Растеряєва на думське засідання комісії і разом з ним мріяли про збереження вже засуджених будинків. Що це за комісія така, яка не в курсі того, що відбувається? Адже депутати самі були ініціаторами цього проекту, самі створили робочу групу і два роки, даруйте, займалися імітацією, – каже Марія Попова.

- Інвестор нам не ворог. Ви що хочете все це зберігати? – з іронією сказав Миронов.

З'ясувалося, що місто має зобов'язання щодо розселення старого та аварійного фонду. Кошти на хвильове переселення можна отримати від інвесторів лише через конкурси, тож їм віддають майданчики історичного центру під освоєння. Питання,що буде з культурною спадщиною, так і залишився без відповіді.

– Звісно, частка провини є й КУГИ. Але якби вони підготували свої документи у визначений термін, на результати реалізації програми це не вплинуло б. Якщо депутати зголосилися координувати проект, треба було залучати всі зацікавлені сторони: УДО ОКН Нижегородської області, інвесторів, градозахисників. У результаті всі два роки члени комісії переливали з порожнього у порожнє. Виникало відчуття, що сам голова комісії був «не в темі» питання, що обговорювалося. За два роки не вийшло жодного нормативного документа, не було ухвалено жодного рішення.

Можливо, до питання збереження історичного центру повернуться депутати VI скликання. Але поки що й залишається сумувати за загублену в зародку програму, на яку покладалися величезні надії і чекати, який ОКН знесуть наступним.