Зміцнюємо фундамент дерев’яного будинку

В останні роки все більше популярні дерев'яні будинки, і це зовсім не дивно. Дерево є доступним матеріалом і має безліч переваг. Але після закінчення якогось часу експлуатації будинку виникають проблеми з руйнуванням фундаменту, особливо якщо він спочатку був неправильно укладений. І тут необхідно проводити ремонтні роботи. Процес досить трудомісткий, але володіючи інформацією про правильне зміцнення або повну реставрацію фундаменту, можна зробити все самостійно.

Зміст:

Ознаки проблем у конструкції та їх причини

Ознаки про те, що фундамент потребує ремонту, можуть бути найрізноманітнішими, але найпоширенішими є:

перекіс конструкції;
осідання споруди як часткове і повне;
поява на стінках тріщин;
деформації будівлі.

На відміну від ознак причинами можуть бути лише:

сезонні перепади температур;
пучення ґрунту.

Цей процес може статися внаслідок збільшення навантаження на фундамент і в той же час на грунт, що знаходиться під ним. Наприклад, при будівництві біля будинку інших будівель на ґрунт починає давити більшу вагу, що призводить до осідання будинку. Також, через неправильне відведення талої води грунт може розмиватися, що знову-таки спричиняє проблеми з фундаментом.

Дуже часто постає питання, чому так відбувається. Вся річ у тому, як спочатку було закладено фундамент. Швидше за все, просто був неправильно підібраний вид фундаменту, марка бетону, неправильно розрахована глибина промерзання ґрунту або допущені помилки в технології пристрою.

Неправильна експлуатація будівлі.

Види деформацій у фундаменту

Перш ніж розпочати ремонтні роботи, потрібно з'ясувати, наскільки пошкоджений фундамент. Існує чотири типи:

1. Дрібні ушкодження;

До цього виду належать відшарування оздоблення. Подібні несправності значно не впливають на здатність фундаменту, що несе, легко помітні і безпроблемні в усунення.

2. Ступінь середніх ушкоджень.

Цей тип характеризується появою тріщин та осіданням будівлі. Тут потрібно бути акуратнішими. Насамперед визначте напрямок тріщини. Найчастіше, якщо вона розміщена горизонтально, проблема усувається швидко, а от якщо вона знаходиться у вертикальному положенні або має зигзагоподібну форму, необхідно терміново вживати заходів. З'ясовуємо характер осідання фундаменту: тимчасове чи прогресуюче.

Для визначення характеру осідання, напряму та швидкості тріщини використовуються маяки. Їх необхідно встановити на тріщині. Маяком може бути звичайний папір (не забувайте, що якщо папір розмокне отримати точні дані буде неможливо) або гіпсовий пластир. Але найвірніший варіант – це шпаклівка. Нанесіть рівну межу шпателем і поставте мітку. Найменший рух розламає такий маяк. Це дасть змогу помітити, наскільки збільшилася тріщина і за який час це сталося.

У встановленні маяка є кілька важливих моментів: його товщина (не більше 5 мм) та вологість фундаменту (поверхня має бути виключно суха).

Визначити характер осідання можна за рухом маяків. Якщо вони залишилися нерухомими - тимчасове осідання, тобто грунт під фундаментом трохи зрушила і зупинилася. У такому разі достатньо усунути тріщини. Для цього очищаємо їх від пилу та маленькихчастинок бетону, обробляємо ґрунтовкою, і зашпаровуємо шов за допомогою спеціальної суміші (підійде і звичайний цементний розчин). Якщо з'ясувалося, що осідання має прогресуючий характер, необхідно терміново проводити повну реставрацію.

3. Ушкодження, що належать до катастрофічних.

Такі дефекти призводять до руйнування будівлі. Для вирішення такої проблеми існує два способи: посилення чи повна заміна фундаменту. Який спосіб вибирати вирішує сам господар.

4. Ушкодження, які не підлягають усуненню

Фундамент є настільки зруйнованим, що відновленню не підлягає. Дешевше вже звести новий будинок, з гарною підставою.

5. Реставрація фундаменту

Найбільш використаним фундаментом для дерев'яних будинків є стрічковий, тому всі ремонтні роботи розглядатимемо на його прикладі.

Посилення фундаменту дерев'яного будинку

Спосіб посилення вибирають у тому випадку, якщо деформації можуть бути усунені, а ґрунт не осідає. Також реставрація стрічкового фундаменту під дерев'яним будинком підходить, коли плануються надбудови додому, щоб зменшити рівень навантаження на фундамент.

Покрокова інструкція посилення фундаменту:

1. Вириваємо траншею по всій площі будинку, ширину потрібно робити з урахуванням, що фундамент розшириться.

2. Очищаємо поверхню від землі (для кращого очищення використовуйте щітку по металу).

3. Висвердлюємо отвори. Для того, щоб розрахувати їх діаметр додайте до діаметра арматури один міліметр, щоб щільніше встановити металеві прути.

4. Забиваємо арматуру, щоб надійно пов'язати існуючий фундамент із новим.

5. Робимо армований пояс, приварюючи арматуру лише в одному місці до встановлених ранішешматкам, виходить дуже стара конструкція, тому це необхідно робити в декількох точках. Основу обв'язування здійснюємо за допомогою дроту. Подібного роду кріплення не потребує особливих звичок та інструментів, але, завдяки йому, арматурний пояс не почне деформуватися під час заливання та застигання бетону.

6. Встановлюємо опалубку.

7. Заливаємо бетон. Після його застигання знімаємо опалубок, а фундаменту даємо вистояти ще кілька днів.

8. Робимо вимощення, яке дозволяє відводити воду.

9. Останнім та дуже важливим етапом є гідроізоляція фундаменту дерев'яного будинку.

Посилення необхідно для перерозподілу навантаження на велику за розміром площу. Тим самим зупинивши просідання чи руйнування.

Повна заміна фундаменту

У деяких випадках фундамент починає просідати настільки, що вода вільно затікає всередину будинку. Тоді єдиним виходом із ситуації є повна заміна підстави.

Покрокова інструкція заміни стрічкового фундаменту:

1. Виносимо все, що можливо з дому, демонтуємо підлогу та розбираємо печі (якщо вони є) для того, щоб максимально знизити постійне та змінне навантаження на фундамент.

2. Розраховуємо вагу будівлі. Знадобляться дані про щільність дерева та його кубатуру (залежить від габаритів житла та товщини стін).

3. Вибираємо домкрат для піднімання приміщення.

4. Вириваємо шурфу по периметру будівлі, щоб спростити доступ до фундаменту. Також з появою води в траншеї визначається рівень підземних вод.

5. Встановлюємо домкрат, робити це потрібно виключно у місцях, де відсутні руйнування.

6. З обережністю та невеликою швидкістю (рівномірно) піднімаємо будинок.

7. Демонтуємо старий фундамент (дляекономії можна видалити лише у місцях із пошкодженнями).

8. Встановлюємо піщано-цементну подушку.

9. Встановлюємо опору з бетону або цеглини в кутах житла, вони знижують навантаження на фундамент.

10. Встановлюємо арматурний пояс (технологія така сама, як і при посиленні).

11. Встановлюємо опалубку.

12. Заливаємо бетоном, після 2-3 днів можемо видалити опалубок, але фундамент має наполягати ще два дні.

13. Встановлюємо шар гідроізоляції (підійде і руберойд).

14. Опускаємо будинок. Робимо також акуратно та поступово, як і піднімали.

15. Завершальним етапом є оздоблення: облицювання та дренаж.

Корисні поради при заміні фундаменту:

Якщо ви володієте негабаритним і дерев'яним будинком, що має невелику вагу, є можливість підняти його за допомогою весів. Заведіть під кут будинку брус приблизно 75х75, спираєте його на поліно і натискаючи піднімає будинок (як за допомогою великого важеля).
Старий фундамент обов'язково демонтуйте до ґрунту.
Для підстрахування на випадок неправильної установки домкрата (або якщо він не впорається з навантаженням) заведіть клини з дерева з кроком 17-22 мм між самим будинком і подушкою фундаменту.
Траншеї вириваються трохи більше 2 м.
Потрібно піднімати всю споруду для того, щоб підвести фундамент під нього. При врахуванні, що житло було зведено з дерева, потрібно стягувати нижні вінці обручами зі сталі або просто набити дощок, щоб не відбулося їх провисання (при підйомі будинку на нижні вінці припадає все навантаження).

Реставрація стовпчастого фундаменту

Крім стрічкового фундаменту дуже популярним є стовпчастий фундамент. Розглянемо, що потрібно для ремонту даного типу:

1.Піднімаємо будинок на розраховану раніше висоту.

2. Демонтуємо стовпи, що нахилилися.

3. Забираємо землю у місцях, де встановлюватимуться стовпи (по кутах).

4. Усуваємо піщано-цементну подушку.

5. Армуємо стовп.

6. Заливаємо бетоном.

7. Виконуємо монтаж балок зі сталі (вони візьмуть на себе все навантаження).

8. Опускаємо будівлю.

У випадку коли замінити потрібно всього 1-2 стовпи надійдемо таким чином: в місцях де розташовуються стовпи, що замінюються, робимо підкоп під 35 °. Далі встановлюємо там трубу та заливаємо цементним розчином. Після того, як все застигло непридатний стовп, видаляємо, а новий вирівнюємо. Через 2 дні можна починати користуватися будинком.

Реставрація або повна заміна стовпчастого фундаменту відбувається набагато легше та швидше, ніж у стрічкового.

Теплоізоляція своїми руками

Щоб уникнути ремонтних робіт, необхідно запобігати можливим проблемам з фундаментом. Найкращою профілактикою у такому разі стане його утеплення. Розрізняють два види: зовнішнє та внутрішнє. Другий варіант застосовують лише у випадках, коли зовнішня теплоізоляція недостатньо ефективна. Але це буває вкрай рідко.

Варіанти утеплювача для фундаменту можуть бути найрізноманітнішими. Їхній вибір залежить виключно від побажань власника. Розглянемо найпопулярніші серед них:

Пінополістирол для теплоізоляції фундаменту дерев'яного будинку використовують вже давно. Його перевага у дуже простій технології утеплення. Насамперед необхідно викопати траншею, просушити стінки та очистити їх від бруду. Якщо грунтові води знаходиться занадто близько - робимо дренаж (На дні укладаються річковий пісок і геотекстиль. Зверху засипається шаром гравію, на якийукладається перфоровані труби з діаметром 9 см. Їх необхідно вивести в зроблену неподалік житла колодязь. Труби засипають гравієм, далі обгортають геотекстиль, і засипають річковим піском). Далі ґрунтуємо стінки цоколя і покриваємо самоклеючою гідроізоляцією. У місцях стиків проклеюємо герметиком. За допомогою спеціального клею кріпимо листи пінополістиролу (кожен наступний клеєм з нахлестом на попередній). Після завершення укладання запінюємо щілини і шпаклюємо. Варто зазначити, що у цих роботах використовується екструдований пінополістирол.

Піноплекс для теплоізоляції фундаменту дуже популярний. Все завдяки тому, що цей матеріал має високі показники водовідштовхування. Також усередині пінолекс заповнений повітрям, що забезпечує більш якісне утеплення. Матеріал випускають різної товщини, що також є плюсом. Технологія утеплення піноплексом точно, як і пінополістиролом.

Мінеральна вата для утеплення дерев'яного будинку застосовується лише у вигляді додаткової, оскільки має найгірші. характеристики серед інших матеріалів

Якщо ж ви вирішите використовувати виключно цей матеріал, необхідно буде виконати каркас з металевого профілю, класти вату на нього і закріпити. Поверх її потрібно встановити паропроникну ветрогдирозахистну плівку і звести стінку з цегли, для додаткового захисту від вологи.

Після прочитання цієї статті, навіть найнедосвідченіша у сфері будівництва людина, зможе самостійно відремонтувати (або замінити) фундамент свого будинку. Але головне, пам'ятайте, що профілактичні ремонтні роботи робити набагато легше, ніж усувати пошкодження, що з'явилися.